Считаю, что, может быть, было бы справедливо, если бы не семья Кости. А так получается, что и квартира у него добрачная, и ипотеку сестры теперь он будет платить из общего семейного дохода.
Ну да, в принципе, продать квартиру и сестре выдать деньги за вычетом ремонта, если в него брат сам вкладывался.
Не знаю, какие еще варианты. Ну можно ее оставить жить в квартире свекров, но чтобы она их содержала тогда, но она ж не потянет.