Нет сил на переезд

[Золушка]

В 28 лет я купила в ипотеку студию. Работа у меня была хорошая, поэтому ипотеку выплачивала ударными темпами - больше половины зарплаты отдавала на платежи. Выплатила за 3,5 года. Пока платила, поняла, что студия хороша как первое жилье, но постоянно жить в такой квартире тесно. Как закончила платить, начала собирать деньги, чтобы расшириться. Еще за 2 года накопила энную сумму, часть добавили родители. Я продала студию и купила большую однушку в старом доме, уже без ипотеки, только кредит на ремонт. Живу тут год. Понимаю, что с покупкой прогадала. Старый хороший район, но в доме нет нормального грузового лифта, пассажирский работает через раз, а у меня 8 этаж. 2 раза за год застревала, а когда заносили мебель и сантехнику, многие грузчики отказывались работать, так как не хотели пешком. Надо мной живут маргиналы, я засыпаю под их пьяные крики. Однажды они устроили в квартире пожар. Меня не коснулось, но было очень страшно, и я теперь постоянно как на иголках. А сил на еще один переезд нет. Я абсолютно выпотрошена и морально, и финансово, родители тоже. КМП.

Да, такие соседи это жесть. Сочувствую автору. Но квартиру можно продать и купить другую по такой же цене, обойтись минимумом вливаний.

[Лизаветка]

Всегда удивляло, как эти люди умудряются так квартиры покупать
Как будто булку хлеба - не глядя

[Золушка]

Всегда удивляло, как эти люди умудряются так квартиры покупать
Как будто булку хлеба - не глядя

Ну про соседей вряд ли продавец скажет правду. Но лифт был виден сразу, это безусловно.

[Vedzma]

Звукоизоляция и расширенная страховка. Лифт неприятно, но он критичен только на первых порах, когда мебель и материалы носишь. Где она, кстати, таких грузчиков нашла? У нас все бегали только в путь, получают-то поэтажно

[murmur]

Ну про соседей вряд ли продавец скажет правду. Но лифт был виден сразу, это безусловно.

Но можно пообщаться с соседями. Спросить соседей про других соседей.
Вообще, я считаю, квартиру надо хотя бы на пару суток снять, прежде чем покупать, мало ли там души умерших воют по ночам (я имею в виду ситуацию, когда звук так ходит по перекрытиям, что рождается страшный адский вой, так бывает).

А то реально ж не понять, не дует ли из каких-то незаметных щелей, не шумно ли ночью, тепло ли, холодно ли, и так далее.

[greek girl]

Вообще, я считаю, квартиру надо хотя бы на пару суток снять, прежде чем покупать, мало ли там

это конечно отличная идея, примерно как мир во всем мире
Но как ее воплощать в реальности-то?
Люди, продающие квартиру, ее не сдают на тест-драйв.
Они там нередко и сами живут, пока продают

[murmur]

Ну можно им снять квартиру рядом на пару суток, а самим у них поспать
Это конечно если удастся договориться, если они пойдут навстречу, это понятно. Но стоит хотя бы пробовать и предлагать, может люди и не живут там и согласятся

[greek girl]

Я вообще впервые слышу о чем-то подобном и знатно бы окуела, если бы мне такое предложили.
Мы там сняли вам чото, идите туда, а я пока у вас посплю тут пару дней на вашей кровати среди ваших вещей.
Рили, Мур, ты бы пустила домой неизвестного человека пожить? Без тебя?

[murmur]

Ну люди на airbnb ведь сдают квартиры. Прямо с вещами в шкафах иногда. Просто просят не лазить. Можно замок повесить. Можно даже наблюдение поставить и предупредить о нём.

Я о таком тоже не слышала и мне кажется, что если этого не существует, то это стоило бы придумать)

Ну или хотя бы устроить пару поздне-вечерних просмотров квартиры, чтобы человек понял, как ему там засыпаться будет. Может, там ночью шоссе шумит прямо в окно или соседи вот такие, как в истории.

[Золушка]

мурмур, в среднем на одну квартиру находится больше одного покупателя. Пока ситуация обстоит так, хозяева не будут ни под кого подстраиваться. Разве что те, кому надо продать срочно, но таких меньшинство.

[greek girl]

Ну люди на airbnb ведь сдают квартиры. Прямо с вещами в шкафах иногда.

потому что у них страховка от эйрбнб
Вплоть до миллиона
https://www.airbnb.ie/d/guarantee

[Vedzma]

Классная идея, если подумать. Но если б мне такое предложили, я б долго не выкуела  

[murmur]

Но при этом квартиры иногда продают месяцами, а то и годами. Почему бы и не устраивать тест-драйв квартир.

Вообще традиции дело такое. Где-то считается, что мерить трусы - это дичь, надо покупать без примерки. А где-то считается, что покупать без примерки - это дичь, а мерить можно всё.
Если кто-то считает, что что-то - дичь и неприемлемо, это не значит, что не найдётся тех, кто это одобрит.

[greek girl]

Я не считаю, что это дичь, это вполне логичная мысль, что хочется протестить до покупки.
Но врядли выполнимая

[Золушка]

Но при этом квартиры иногда продают месяцами, а то и годами. Почему бы и не устраивать тест-драйв квартир.

Годами продают, когда поставили цену несколько выше среднерыночной за похожую квартиру в этом районе. Тогда покупатель может найтись не сразу. Если выставить сразу адекватный ценник, скорее всего ее купят намного быстрее. Если речь идет о хотя бы среднем городе, где у людей есть покупательская способность, а не о глухой деревне. И если это не какой-то вариант типа "9 комнат" или "ремонт в стиле ампир".

[Лис]

Вообще, я считаю, квартиру надо хотя бы на пару суток снять, прежде чем покупать, мало ли там души умерших воют по ночам (я имею в виду ситуацию, когда звук так ходит по перекрытиям, что рождается страшный адский вой, так бывает).

Да это почти не реально, даже если в квартире не живут и там нет личных вещей, перед продажей ее обычно держат  в выставочном идеальном состоянии, а после каждого такого "Я тут пару дней поживу" придется делать уборку и заказывать клининг.
Да и пару дней не гарантия.
Мы когда последнюю квартиру покупали раза 4 приходили ее смотреть, в разное время. При этом мы даже были в квартире одни, те голоса хозяев нам не мешали. И нам показалось что все ок. И только когда заехали через пару дней мы поняли что лифт офигенно слышно. Через неделю мы узнали что соседи слева обожают петь в караоке, еще через какое то время что у соседи сверху ребенка учат играть на пианино. (но спустя год кажется они забили на это дело).Через месяц я поняла что соседка снизу маньячина в плане того как часто она пылесосит полы и как яростно это делает. Ну и только летом в жару я узнала что с соседского кондиционера капает на наш отлив с оглушительным грохотом.
Всего заранее не углядишь. Но на самом деле все кроме маргиналов соседей можно пофиксить. Только вот маргиналы соседи могут организоваться в любой момент. Кто то с зоны откинется или дальний родственник приедет и привет.

[dyet]

Всегда удивляло, как эти люди умудряются так квартиры покупать
Как будто булку хлеба - не глядя

так же , как и с росгвардейцами живут - не приходя в сознание
 

[Афалинка]

Всегда удивляло, как эти люди умудряются так квартиры покупать
Как будто булку хлеба - не глядя

У меня всегда была куча требований к квартире: какой этаж, куда выходят окна, чистый ли подъезд, какой двор и парковка, наличие ОТ в пешей доступности. Соседи - это чуть ли не основное. Но последнее проверить труднее всего, это да.
В своей квартире можно сделать практически какой угодно ремонт, а вот соседей, подъезд и двор отремонтировать намного сложнее .

[Рыжая ведьма]

Хм... так уж не приходя в сознание...
Ну допустим факт отсутствия грузового лифта она не могла не увидеть. Но это не самая большая проблема. Да будет дороже с грузчиками. Отказы... ну я бы не предвидела. Ибо не разу в моем опыте грузчики не отказывались поднять мне на 11 то что не лезло в лифт или когда лифт не работал.
Постоянные поломки лифта опять же не попадешь на поломку как узнаешь? При этом лифт легко может быть новым и с виду приличным.
Маргиналы как бы тоже не сидят на пороге ее квартиры.

Все эти проблемы можно выяснить у соседей/хозяев. Хозяева вряд ли расскажут. А соседи... нужно еще найти соседа который
1)знает об этих проблемах (ну то есть я реально не знала "обстановку" за пределами моего этажа,
2) готов разговаривать. Ну то есть если меня начнут у подъезда подстерегать или звонить в дверь незнакомые личности с вопросами "а как тут у вас вообще.?" Ну далеко не факт что я буду с ними разговаривать. У меня своих дел хватает.  
3) озвучит проблемы. Условно если я живу на 4 и привыкла ходить пешком, то о проблемах с лифтом я знать буду скорее всего, но не факт что вспомню и скажу.

И потом как это не печально  от маргиналов никто не застрахован. Сегодня все окей завтра приехал наследничек, кто-то развелся и переехал/спился, кто-то женился, кто-то просто спился... Вот всю жизнь девочка жила. Родилась в этой квартире, хорошая девочка на глазах росла, а потом - опа у тебя под боком алкоголичка с притоном.

[Vedzma]

У нас так покупатели вызнавали, спрашивали кто соседи, ходили по соседям, знакомились. А потом уже после сделки между нашим выездом и их заездом соседушка откинувшийся к матери переехал. Наверно, считают нас врунами...

[Jylia]

А толку с соседей.
Жила у нас бабка-соседка, тихая старушка, дети вежливые, за ней ухаживали, но квартира старенькая,бабушкин ремонт.
Она умерла, дети, пока вступление в наследство, сдали квартиру.
Цыганам.

[Tigresse]

Аналогично. Купили тихую квартиру, сверху жила старушка и никак себя не проявляла. А года через 3 она умерла и вселились ее родственники - пьющие малолетки и их младенец((

[Мадам Френкель]

Не помню, может, рассказывала уже ... У родителей моих соседка была - милейшая женщина, 30 лет жили не тужили. А потом у неё резко крыша съехала. Не фигурально, а вполне себе буквально: с провалами в памяти, галлюцинациями, маниями, навязчивыми идеями и прочими прелестями.
Так что, с соседями никак не угадаешь наверняка.

[Батарейка]

Жили в нормальной квартире в хорошем доме с хорошими соседями.
И тут вдруг случилось комбо. Сверху поселилась тётка с поехавшей кукушечкой, которая вызывала участкового с претензией, что мы у нее дверные половички воруем. Сама при этом кидала окурки нам на балкон. А квартиру снизу выкупил какой-то предприниматель для магазина. И так рьяно взялся делать ремонт, что по стене дома пошла трещина. Его, конечно, взъипали за повреждение несущей стены, но трещина-то осталась.

[Jožin z bažin]

Не помню, может, рассказывала уже ... У родителей моих соседка была - милейшая женщина, 30 лет жили не тужили. А потом у неё резко крыша съехала. Не фигурально, а вполне себе буквально: с провалами в памяти, галлюцинациями, маниями, навязчивыми идеями и прочими прелестями.
Так что, с соседями никак не угадаешь наверняка.

И у нас жили ок соседи, семейная пара, инженер и переводчик, прекрасные люди. А когда умер муж оказалось, что жена шизофреничка и он ее купировал препаратами и наблюдал, чтобы она не пропускала их прием, без мужа она положила на это хер и бодро начала писать в спортлото и Горбачеву (в 95 году), а также угрожать, что взорвет нахер газом весь дом