Бездонная яма ипотеки

[Золушка]

У нас с мужем ипотека на хорошую квартиру в Москве. Приехали из провинции, очень гордились тем, что смогли здесь закрепиться. Жилье принципиально взяли в хорошем районе, чтобы не жить среди мигрантов из ближнего зарубежья. Несколько лет назад мне казалось это правильным решением. А сейчас уже сомневаюсь. На ипотеку уходит больше половины нашего совокупного дохода. На остаток живем, более чем скромно. Коллеги постоянно куда-то ходят вместе и зовут меня с ними. А я уже устала придумывать отмазы, потому что стыдно прямо сказать, что лишней тысячи-двух на поход в бар или куда-то еще у меня просто нету. Обедают все из нашего отдела в кафе. А я беру еду с собой и сижу на офисной кухне со стажерами-студентами, у которых нет денег на бизнес-ланчи. Одежду с мужем берем самую дешевую. Вижу, что все вокруг живут полной жизнью, позволяют себе приятные радости, и только я не могу, потому что ипотека и квартира. Муж меня не понимает, считает, что все правильно. И делать перерасчет не хочет, говорит, так до пенсии платить будем. На др муж подарил мне чехол на телефон за 300р. ПМП.

Накуй так жить. Имхо, лучше уж в "районе с мигрантами". Там все равно будет куча приезжих русских из других городов.

[Вера_в_чудо]

Интересно, где хата. Потому что покупать на отшибе и добираться два часа на работу ради того, чтоб иметь возможность сходить в бар, это ну такое себе, имхо. Не будет сил на развлечения уже, когда вставать надо в 5, чтоб вовремя на работу приехать.
Я и автора понимаю, и мужа ее понять могу.
Когда я была подростком, мои родители ипотеку платили как раз. Не голодали мы, конечно, но невесело было...

[ло]

А рефинансировать нельзя? Срок подольше, но платеж поменьше

[Vedzma]

Так муж не хочет, ему норм

[murmur]

Не знаю, много ли толку от бара с коллегами, если потом ты возвращаешься в зассанный подъезд по разбитой грязной улице
Так хоть домой приятно приходить

С другой стороны, можно переехать не совсем в гетто, а в какой-то средний обычный район и мб площадь поменьше

[Элитная Школота]

Ближе к центру, скорее всего. И выгода от этого крайне неоднозначная.

[Smolla]

Мне кажется, что автор и муж еще довольно молодые. Ну в районе 30 лет.
И таки да, я тоже считаю, что самостоятельно перебраться из провинции в крупный город и взять квартиру в хорошем районе - это огромные молодцы.
Обидно, что сейчас приходится отказываться от общения с коллективом, но если там люди в целом нормальные и хотелось бы с ними приятельствовать, можно как-нибудь пригласить их к себе в гости. Дома приготовить что-нибудь, чаю налить, это не накладно выйдет. Заодно увидят красивую квартиру в хорошем районе
Короче, автору хочется от души пожелать поскорее разобраться с е*отекой.

[Оскорбинка]

Объяснить мужу, что лучше перерасчет сейчас и платить до пенсии, чем перегореть, скатиться в депрессию, временно утратить дееспособность, пропустить несколько платежей, продать квартиру за долги по процентам, переехать в конуру на окраине, выплачивать ипотеку уже за нее и до пенсии все равно не дожить, потому что сердечно-сосудистые заболевания любят уставших безрадостных людей

В конце концов, перерасчет же не устанавливает максимальную сумму внесения? В этом месяце делание сходить в бар не было невыносимым- отложат больше, погасят досрочно.

[Avoshre]

Лучше до пенсии платить, чем не иметь возможности сходить в кафе. А если кто-то из них заболеет? Или не знаю, трубу прорвёт и срочный ремонт понадобится? Телефон украдут?

[Zdesь был Leo]

Кстати, а кушать на рабочем месте это зашквар, да? А то мне в обед хочется отдохнуть, сидетт там где тепло и сухо, вытянуть ножки, кушать не торопясь, залипая в смартфончик... а то вздремнуть вполглаза...

А не топать куда-то в любую погоду. Оно может приятная прогулка летом, но в конце октября, когда на улице +7 цельсиев, ветер и мелкий дождь - данунах...

[Лис]

Мне кажется жить нужно по средствам. Лучше купить сначала маленькую квартиру на окраине но платить за нее без надрыва и адской экономии. А вдруг кто то из них заболеет? Лишится работы? Родятся дети? Случится кризис?
Не понимаю я этого - купить сразу большую квартиру в идеальном месте и потом света белого не видеть из за платежей. Квартира есть, а жизни нет, да и квартиры собственно ннт ведь она в собственности у банка пока не выплатишь ипотеку. Плюс при небольшом первоначальном взносе относительно стоимости квартиры процент по ипотеке просто космос.
Купил посредствам, подкопил, купил побольше.

[Ана]

Не знаю, я бы предпочла ипотеку до пенсии, но с посильным платежом, чем n лет отдавать за неё больше половины дохода. Это ж банально опасно, если ипотеку эту им все равно платить лет 10-15. Фиг с ним с баром, что они будут делать, если кто-то из них работу потеряет, например?

[Morphine69]

Кстати, а кушать на рабочем месте это зашквар, да? А то мне в обед хочется отдохнуть, сидетт там где тепло и сухо, вытянуть ножки, кушать не торопясь, залипая в смартфончик... а то вздремнуть вполглаза...

А не топать куда-то в любую погоду. Оно может приятная прогулка летом, но в конце октября, когда на улице +7 цельсиев, ветер и мелкий дождь - данунах...

Чтобы обедать на рабочем месте, обед этот надо бы заранее приготовить. Не всем дополнительная готовка в радость.
Ну и да, когда я прихожу в кафе обедать, у меня там и суп, и второе, и салат, ещё и каждый день разные. Сама я на работу никакие супы-салаты выготавливать не стану, о каком-то офигенном разнообразии речи тоже идти не будет. Просто возьму то, что быстрей всего готовится, никаких тебе фаршированных грибами куриных ножек и котлет по-киевски.

[Кот в Коробке]

Хммм, а что мешает сделать перерасчёт, продлить срок, и если будет возможность просто выплатить ипотеку раньше?
Я просто не в курсах какие условия в России для досрочного погашения ипотеки.

[Kaktus]

Да ничего не мешает.
Но как показала практика, далеко не все в курсе о возможности рефинансировать ипотеку. И это грустненько. Да, даже несмотря на обилие рекламы в городах и в интернете.

Мы как-то даме одной рефинансировали. Она под 14% платила уже лет 5 или 6. Сделали ей в итоге 10.5%. Я считаю, это очень круто.

[Neika]

Хммм, а что мешает сделать перерасчёт, продлить срок, и если будет возможность просто выплатить ипотеку раньше?
Я просто не в курсах какие условия в России для досрочного погашения ипотеки.

муж мешает
не хочет же

[Кот в Коробке]

муж мешает
не хочет же

Дурак значит, что уж тут сказать. Пару лет так протянуть ещё можно, но слабо верится что их хватит на весь срок ипотеки.

[Smolla]

Кстати, а кушать на рабочем месте это зашквар, да?

Ну вообще, даже если в офисе есть отдельная кухня, то когда там кто-то разогревает сильно пахучую еду, воняет потом на весь офис. Это довольно блевотно.
На моей практике в трех зданиях, где я работала, почему-то кухни были даже без окон, не проветришь. И когда кто-то там разогревал "капусточку", воняло - жуть.
Отдельное буэ - то что эту несчастную микроволновку никто не хочет мыть и она обычно грязная капец.
Идеально - когда в здании есть столовая, куда можно прийти со своим, погреть и поесть. А офисная кухня, она для кофе-чая и кексиков

[Elf78]

С другой стороны, можно переехать не совсем в гетто, а в какой-то средний обычный район и мб площадь поменьше

Так может у них и есть средний обычный район не сосем гетто. В одной теме как-то писали, что жилье класса бизнес и элит в ипотеку редко берут.

Не знаю, много ли толку от бара с коллегами, если потом ты возвращаешься в зассанный подъезд по разбитой грязной улице
Так хоть домой приятно приходить

Не обязательно покупать дорогое жилье, чтоб не ссать в подъезде. Как правило, в новострое, даже эконом в подъездах порядок (кроме совсем эконом-эконом, который целиком сдается в аренду) - люди берегут то, что купили за свои деньги, а не получили от государства или в наследство.

[Avoshre]

Отдельное буэ - то что эту несчастную микроволновку никто не хочет мыть и она обычно грязная капец.

А уборщица?

Во всех офисах, гед я работала, убощицы мыли микроволновку ежедневно