Автор Тема: #30269 - Купила две студии под сдачу  (Прочитано 9915 раз)

Оффлайн Phorusrhacos

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 260
  • Карма: +37/-17
#30269 - Купила две студии под сдачу
« : 21 Февраля 2022, 13:24:28 »
https://killpls.me/story/30269
Цитировать
Купила две студии под сдачу на 11 и 13 этажах.
3 недели назад сломались лифты. Причина в неправильной установке, ремонта по гарантии не будет. УК собирается подавать в суд на застройщика, подрядчик, установивший лифты, банкрот.
Первые арендаторы сразу сказали, что съезжают - у них маленький ребёнок. Вторые попросили скидку в треть стоимости, но тоже будут съезжать, если в ближайшие месяцы лифты не починят. А их не починят.
Теперь аренда покрывает только половину одной ипотеки. Снимать без лифта никто не хочет. Квартиры, скорее всего, буду стоять пустыми. ПМП бизнесмена.
Можно попробовать сдать "неславянам".

Оффлайн Маргейт

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8368
  • Карма: +1868/-89
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #1 : 21 Февраля 2022, 13:32:12 »
Можно. Но потом придётся и в ремонт нехило вложиться.
Не знаю, я б наверное организовала сбор денег на починку лифтов, и параллельно коллективный иск на застройщика. Пусть у него голова болит кого дальше е*ать, но подрядчика выбирал застройщик.
« Последнее редактирование: 21 Февраля 2022, 17:02:51 от Актриска »
Если бы у меня была яхта, я б назвала её "Маргейт"

Оффлайн Phorusrhacos

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 260
  • Карма: +37/-17
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #2 : 21 Февраля 2022, 14:17:56 »
Но потом придётся и в ремонт нехило вложиться.
Это, вообще-то, касается подавляющего большинства квартирантов.

Оффлайн Доби

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 36210
  • Карма: +5083/-714
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #3 : 21 Февраля 2022, 14:34:12 »
Судиться, чо. Журналистам пожаловаться, может, напишут об этом. Коллективные письма от жителей дома куда только можно, от администрации президента и офиса единой России до черта лысого и Спортлото. В конце концов, кого-нибудь так задолбит строчит отписки, что что-нибудь сдвинется с места.
Яжеговномать

Оффлайн Morhann

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9084
  • Карма: +1866/-28
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #4 : 21 Февраля 2022, 16:36:59 »
Это, вообще-то, касается подавляющего большинства квартирантов.

Тут разное "нехило".
Есть же истории о том, как квартиранты сломали все, что ломается, и даже то, что не ломается, тоже постарались. Арендодатель пришел принимать, а там как после развода с разделом имущества по принципу "вытащил все розетки, отодрал ламинат, побил кафель, который вместе клали".
Если что, считаю, что на таких можно наткнуться и среди "неславян", и среди вполне себе славян, причем с равной вероятностью.

Оффлайн Bruxsa

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 31
  • Карма: +2/-0
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #5 : 21 Февраля 2022, 16:47:58 »
Представила себя на месте квартиранта. Если нет детей и собак, со здоровьем все в принципе норм, то за скидку я бы сняла. Если ещё и работа удаленная - то вообще класс.

Вот только интересно…а как доставка продуктов в таких случаях работает? Доплачивать надо?

Оффлайн Твинк

  • Мафия
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 23321
  • Карма: +11163/-78
  • Артхаусный друг
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #6 : 21 Февраля 2022, 17:05:58 »
Не знала, что это сильно влияет на количество желающих снимать жилье!
Хотя я бы, конечно, все легкие выплевавала к тому моменту, когда заканчивала подниматься на 13 этаж.

Оффлайн Elf78

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 48866
  • Карма: +5867/-477
  • Доброёп (с)
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #7 : 21 Февраля 2022, 17:21:07 »

Можно попробовать сдать "неславянам".
Новострои со студиями под сдачу - и так тот еще лумумбарий.


Вот только интересно…а как доставка продуктов в таких случаях работает? Доплачивать надо?
У нас по правилам платформы - нет, если указана квартира - курьер доставляет до дверей квартиры. Доплата на совести клиента. А так конкретный курьер может попасться пистопротивный или просто не очень здоровый

Оффлайн Оскорбинка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9302
  • Карма: +3046/-135
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #8 : 21 Февраля 2022, 22:34:15 »
Да ничо страшного, это не надолго, как один раз скорая не успеет к какой-нить бабушке на 16ом или ребенку на 14ом, так и лифт появится, и гарантийкам достанется, и застройщик в цене квартир новых домов потеряет, и ук вые#ут :-\

Оффлайн Жаба

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 816
  • Карма: +192/-26
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #9 : 21 Февраля 2022, 23:00:34 »
В далеком 2020 году когда сидели на удаленке я предпочитала ходить на 12 этаж пешком. Для здорового молодого тела - плёвое дело. Так что я б сняла со скидкой такую квартиру. Ну а что ? Регулярные спортивные нагрузки, можно сэкономить на спортзале))
Если ты ждешь, что кто-то примет тебя «таким, как ты есть», то ты просто ленивое мудло. Потому что, как правило, «такой, как есть» — зрелище печальное. Меняйся, скотина. Работай над собой. Или сдохни в одиночестве. © Фаина Раневская

Оффлайн Elf78

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 48866
  • Карма: +5867/-477
  • Доброёп (с)
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #10 : 21 Февраля 2022, 23:39:30 »
Да ничо страшного, это не надолго, как один раз скорая не успеет к какой-нить бабушке на 16ом или ребенку на 14ом, так и лифт появится, и гарантийкам достанется, и застройщик в цене квартир новых домов потеряет, и ук вые#ут :-\
Ха-ха. Нет.

Цитировать
В далеком 2020 году когда сидели на удаленке я предпочитала ходить на 12 этаж пешком.
Предпочитала чему?

Онлайн CynicalCreature

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 40243
  • Карма: +4373/-372
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #11 : 21 Февраля 2022, 23:42:00 »
Предпочитала езде на лифте

Оффлайн Jylia

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 26112
  • Карма: +5036/-151
  • Деловая колбаса
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #12 : 21 Февраля 2022, 23:58:09 »
Когда есть альтернатива, можно и пешком.
Особенно налегке.
А вот с сумками, например, уставшей и без возможности доехать – данунакуй.
Не я ли та странная баба со странным ЧЮ со странного форума, где обсуждают дичь всякую. Нет, это не я. ;D (с)


Оффлайн Milena

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 1382
  • Карма: +401/-115
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #13 : 22 Февраля 2022, 01:34:54 »
Интересно, что это за строительная компания какая? Рога и копыта? Это их первый дом что ли? В моем городе 90% рынка занято 2мя строительными компаниями. Качество домов - такое себе, но плюс в чтом что проблемы такого рода решаются незамедлительно. Остальные 10% - русская рулетка, строительство замораживают, всплывают разные нюансы и тд.

Оффлайн Твинк

  • Мафия
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 23321
  • Карма: +11163/-78
  • Артхаусный друг
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #14 : 22 Февраля 2022, 03:45:04 »
В далеком 2020 году когда сидели на удаленке я предпочитала ходить на 12 этаж пешком. Для здорового молодого тела - плёвое дело. Так что я б сняла со скидкой такую квартиру. Ну а что ? Регулярные спортивные нагрузки, можно сэкономить на спортзале))
Вот, я такое регулярно слышу.  :) В общем, кмк, со скидкой автор сможет сдать квартиру. Хоть какой-то, но выход.

kasanka

  • Гость
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #15 : 22 Февраля 2022, 11:41:37 »
Так а в домах где больше 9 этажей разве не 2 лифта должно быть?

Оффлайн Vedzma

  • Мафия
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 15841
  • Карма: +2228/-20
  • Цветы, кстати, отошли. В другой, лучший мир
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #16 : 22 Февраля 2022, 11:43:19 »
Так а в домах где больше 9 этажей разве не 2 лифта должно быть?
Так и сломались лифтЫ. Я вообще так поняла, что студии в одном подъезде у неё.
Мафия - Лошадь

Оффлайн Allian

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7717
  • Карма: +524/-26
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #17 : 22 Февраля 2022, 11:44:03 »
Так а в домах где больше 9 этажей разве не 2 лифта должно быть?

Так и написано - сломались лифты.
Логично, что если устанавливали абы как, то оба лифта абы как.

Оффлайн Рыжая ведьма

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11368
  • Карма: +1774/-97
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #18 : 22 Февраля 2022, 11:51:38 »
Не знала, что это сильно влияет на количество желающих снимать жилье!
Хотя я бы, конечно, все легкие выплевавала к тому моменту, когда заканчивала подниматься на 13 этаж.
Эм...
Это же очевидно.
Снимающий жилье таки имеет выбор и снимать на 13 этаже без лифта, ну реально за нехилую скидку будут и то только те у кого здоровья хватит

kasanka

  • Гость
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #19 : 22 Февраля 2022, 11:55:52 »
Так и написано - сломались лифты.
Логично, что если устанавливали абы как, то оба лифта абы как.

А, ой.
Тогда мне кажется, что надо хотя бы на один собрать деньги с соседей и самим ремонтировать. Может там не так уж и дорого выйдет ремонт. А дальше суд.

Жить на высоком этаже без лифта - ппц. Я сама на 12 большую часть жизни прожила, в том числе период когда оба лифта не работали. Самая жесть когда надо принести домой не только себя. Мы раз с отпуска вернулись с кучей сумок. Ещё раз лифт сломался когда матрас привезли, а доставка оформлена только до подьезда. А с детскими колясками вообще не представляю.

Оффлайн RedMouse

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 15669
  • Карма: +3980/-27
  • Женщина с низким уровнем морали и дисциплины
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #20 : 22 Февраля 2022, 14:51:50 »
В далеком 2020 году когда сидели на удаленке я предпочитала ходить на 12 этаж пешком. Для здорового молодого тела - плёвое дело. Так что я б сняла со скидкой такую квартиру. Ну а что ? Регулярные спортивные нагрузки, можно сэкономить на спортзале))
Ну, все-таки есть разница, когда ты ходишь пешком на 12 этаж потому что можешь и хочешь, и когда у тебя нет выбора. Хоть ты с тяжелыми сумками, внезапно заболевший или с поврежденной ногой.
Мафия - Том

1/2 самого меткого игрока с 1/2 лучшим отыгрышьем!
Мышь – тварь подземная, нечистая, людям все испортила в общем (с) ZloeAloe
Почетный мафоспамер (c) VKappel
ЖуткострашнозлобноМышь; Мышь-Огнедышь (c) Альгуна
A mythical red mouse (c) mizzica
Мышеловка? Рискни! (c) sikko

Оффлайн Bruxsa

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 31
  • Карма: +2/-0
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #21 : 22 Февраля 2022, 15:09:49 »
В далеком 2020 году когда сидели на удаленке я предпочитала ходить на 12 этаж пешком. Для здорового молодого тела - плёвое дело. Так что я б сняла со скидкой такую квартиру. Ну а что ? Регулярные спортивные нагрузки, можно сэкономить на спортзале))
Ну, все-таки есть разница, когда ты ходишь пешком на 12 этаж потому что можешь и хочешь, и когда у тебя нет выбора. Хоть ты с тяжелыми сумками, внезапно заболевший или с поврежденной ногой.

Конечно есть. Поэтому тут никто вроде не утверждает, что это фигня и раз плюнуть. И никто квартирантов не держит насильно, но думаю что за скидку люди найдутся.

Я добровольно летом поднималась на 17 этаж. Тяжёлая, но хорошая разминка перед тренировкой.

Оффлайн Zanthiа

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 16698
  • Карма: +1235/-551
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #22 : 05 Марта 2022, 15:28:15 »
Можно, конечно, сдать задешево - все лучше чем пустовать будут. Но автору бы пересмотреть свое мышление и понять, что не так и почему у нее такая непруха с квартирами. Могу предложить хорошие тренинги с расстановками, где такие проблемы прекрасно решаются.

Оффлайн Рыжая ведьма

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11368
  • Карма: +1774/-97
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #23 : 05 Марта 2022, 15:34:43 »
*задумчиво*
Зантия заделалась инфоцыганкой?

Оффлайн Zanthiа

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 16698
  • Карма: +1235/-551
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #24 : 05 Марта 2022, 16:59:10 »
*задумчиво*
Зантия заделалась инфоцыганкой?
Инфоцыгане те бред несут. А я помощь предлагаю.

Оффлайн Yaska

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4383
  • Карма: +2104/-23
  • Яааааааась!
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #25 : 05 Марта 2022, 17:10:40 »
Ой, мне очень надо! Посоветуйте пожалуйста!

Оффлайн Bruxsa

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 31
  • Карма: +2/-0
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #26 : 05 Марта 2022, 22:07:26 »
Готова поставить сотку, что это не Зантия. Либо это альтер эго. Раньше у неё в каждом сообщении было словосочетание «в самом деле». А сейчас нет. *Собака-подозревака*

Оффлайн Elf78

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 48866
  • Карма: +5867/-477
  • Доброёп (с)
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #27 : 05 Марта 2022, 22:12:52 »
*задумчиво*
Зантия заделалась инфоцыганкой?
Расстановки - это не инфоцыганство, а шизотерика.

Оффлайн Zdesь был Leo

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 12751
  • Карма: +2813/-152
  • со всеми на "ты"
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #28 : 05 Марта 2022, 22:26:25 »
Раньше у неё в каждом сообщении было словосочетание «в самом деле».
А больше ничего подозрительного?
Шесть зефирок было,
А Лео мог не взять!
Одну он съел украдкой...
И их осталось пять. (с) Я-не-Я

Zdesь был Leo — уставной штык-нож. В комплекте, разумеется, с Уставом строевой службы ВС РФ в редакции 2006 года (с)Ветер

Оффлайн Bruxsa

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 31
  • Карма: +2/-0
Re: #30269 - Купила две студии под сдачу
« Ответ #29 : 05 Марта 2022, 22:48:24 »
Раньше у неё в каждом сообщении было словосочетание «в самом деле».
А больше ничего подозрительного?

Много чего, но на это я обратила внимание.