Автор Тема: Спорный дом. Походу меня нагрели  (Прочитано 4732 раз)

Оффлайн Alena57

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
  • Карма: +0/-0
Здравствуйте! Даже не знаю что теперь делать. Покупала себе жилье - дом. Перед покупкой проверили через нотариуса -все чисто, обременения нет, собственник один. Передала деньги, а теперь мне пишут какие то люди (представляются матерью и отчимом хозяйки) и говорят что отсудят его так как дом их, но они написали дарственную на нее. То что дом проблемный хозяйка скрыла.
По словам хозяйки у нее есть еще 1/2 в другой квартире и если она им ее отдаст родственники от нее отстанут,  и она уверенна что выиграет. Это какой-то идиотизм. Так я получается могу без дома остаться, деньги я ей отдала.
Теперь уснуть не могу, лежу злюсь
« Последнее редактирование: 30 Июля 2022, 19:29:22 от Alena57 »

Оффлайн Вера_в_чудо

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 12324
  • Карма: +2783/-65
  • Почетный член секты Пресвятого Штампа
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #1 : 30 Июля 2022, 19:58:51 »
Цитировать
они написали дарственную на нее

Значит, дом её. Всё. Её дом, захотела - продала.
Если вам кажется, что мои рассуждения слишком наивны, просто посмотрите на мой ник ;)

Веруня в чудуню. (с) CynicalCreature

Оффлайн pifjun

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 12943
  • Карма: +1172/-37
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #2 : 30 Июля 2022, 20:03:16 »
Пусть они судятся. Если что, потом вы будете судиться
Тиха украинская ночь, но сало надо перепрятать

Каждый выбирает для себя - женщину, религию, дорогу

Оффлайн Матрёшка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8576
  • Карма: +3357/-93
  • Дратути!
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #3 : 30 Июля 2022, 20:08:07 »
Пусть они судятся. Если что, потом вы будете судиться
+1
иногда хрень независимо от нас выходит ©хаrах

Заявка на успех

Оффлайн Nicole White

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 37163
  • Карма: +13003/-517
  • на "ты"
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #4 : 30 Июля 2022, 20:10:40 »
Я бы обратилась к нотариусу у которого все чисто. Дарственную профукать это серьезный косяк.
Мы разговаривали так, как будто расстались вчера, как будто знали друг друга много лет.(с) МиМ

Я конечно понимаю, что мы живем в интересный исторический момент, но верните неинтересный.

Онлайн Alguna Vez

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 15200
  • Карма: +3574/-307
  • бум-шакаляка (с) АрдЪ
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #5 : 30 Июля 2022, 20:24:03 »
Как почётный параноик чую там семейный подряд.
Сменить нотариуса, найти юриста, выцарапать деньги.
"Кому не нравится, может перейти на другую сторону улицы". О.Генри

Оффлайн Loy Yver

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 85520
  • Карма: +30049/-452
  • Нахальная Гарри Поттер© Дракула херова©
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #6 : 30 Июля 2022, 20:24:55 »
Я бы обратилась к нотариусу у которого все чисто. Дарственную профукать это серьезный косяк.

Так дарственная-то оформлена на хозяйку, которая дом продала, то есть она продала свой дом. Как мне кажется, ничего нотариус не профукал.

Как почётный параноик чую там семейный подряд.
Сменить нотариуса, найти юриста, выцарапать деньги.

К юристу обратиться необходимо в любом случае, да.
Suum Cuique|| Loyвелас ©Пушистый домосед || Филолой ©Ыш || Рептиloyид ©darkforce || Танковая дивизия «Лейбштандарт Дитмар Розенталь» ©Ardbeggar || Василойск, Трололой, Лойцифер, Светозарная Лой, Союзные Лойска ©Сашетта || Лойфицер ©Z1reael || Цой Ивер ©pdp11|| Шмара ©Izumi || Саамка еврея ©Ardbeggar

Онлайн Alguna Vez

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 15200
  • Карма: +3574/-307
  • бум-шакаляка (с) АрдЪ
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #7 : 30 Июля 2022, 20:27:41 »
дарственная-то оформлена на хозяйку, которая дом продала, то есть она продала свой дом.
Вот поэтому крайне странно звучит это "будем судиться". Отзовём дарственную? Удачи, дом-то продан.

Но, по-моему, на какой-то стадии всё-таки пробивают, каким образом в собственность вступил продавец. Не уверена, правда, что этим должен заниматься нотариус.
"Кому не нравится, может перейти на другую сторону улицы". О.Генри

Оффлайн OgelMubril

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 223
  • Карма: +47/-4
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #8 : 30 Июля 2022, 20:52:23 »
Alena57, Вы как покупали дом? Через "дарение" и деньги в ячейке?
Цитировать
"Счастливчики"-новоселы отдают деньги. А покупка оформляется как дар по разным причинам. Например, как объясняют "благодетели", чтобы сэкономить на налогах...
Иногда "благодетели" работают в связке. Одни как бы дарят жилье и уходят с деньгами. Вторые потом появляются под видом обиженных "родственников" и требуют отменить договор дарения. Мол, нарушены их права. И новоселье приходится отменять.
А дарственная на продавца-хозяйку её родственниками-уродственниками как оформлялась? Они своё дарение оспаривают ввиду "многократного дарения"?
Можно ли вообще каким-нибудь боком присовокупить к этому обсуждению эту статью: https://rg.ru/2022/07/14/darom-no-ochen-dorogo.html ?
« Последнее редактирование: 30 Июля 2022, 20:54:47 от OgelMubril »
Ранобе — ложь, да в нём намёк, урок гейшам и самураям.

Онлайн Alguna Vez

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 15200
  • Карма: +3574/-307
  • бум-шакаляка (с) АрдЪ
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #9 : 30 Июля 2022, 20:53:14 »
Во, что-то такое я и чую, как в цитате.
"Кому не нравится, может перейти на другую сторону улицы". О.Генри

Оффлайн Alena57

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
  • Карма: +0/-0
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #10 : 31 Июля 2022, 05:59:33 »
Пусть они судятся. Если что, потом вы будете судиться
Но ведь суд может встать на их сторону? Женщина которая мать хозяйки, утверждает что подавала в Верховный суд и выиграла.
Я решила что пропишу в этом доме своих детей.

OlegMurbil
Деньги передавали наличкой, в присутсвитии нотариуса. Хозяйка пересчитала деньги и согласилась с суммой. Затем составили протокол купли-продажт
« Последнее редактирование: 31 Июля 2022, 06:25:58 от Alena57 »

Онлайн ло

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 19499
  • Карма: +1342/-169
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #11 : 31 Июля 2022, 06:53:49 »
Ну так вы дом купили у хозяйки, что там можно отменить?
Мафия: Дана

Оффлайн Hedgehog256

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 450
  • Карма: +135/-2
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #12 : 31 Июля 2022, 09:04:06 »
Я юрист по недвижимости. Если хотите - напишите мне в личку, скажу куда выслать документы и я их посмотрю
Восьмиразрядный Ёжик © Ветер

Оффлайн Alena57

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
  • Карма: +0/-0
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #13 : 31 Июля 2022, 09:23:42 »
Я юрист по недвижимости. Если хотите - напишите мне в личку, скажу куда выслать документы и я их посмотрю
Если вам не трудно, то можно, только я вам в лс написать не могу.

Оффлайн pifjun

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 12943
  • Карма: +1172/-37
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #14 : 31 Июля 2022, 13:06:36 »
Утверждать можно что угодно, пусть решение принесет.
Если суд встанет на их сторону и с чего-то аннулирует договор дарения, то вы не верите им на слово, берете этот приговор, идете к юристу и подаёте в суд на возвращение уплаченных денег

Мне кажется, в этом случае, главное сохранять трезвую голову и подтверждать все слова и дела бумагами.
Тиха украинская ночь, но сало надо перепрятать

Каждый выбирает для себя - женщину, религию, дорогу

Оффлайн Hedgehog256

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 450
  • Карма: +135/-2
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #15 : 31 Июля 2022, 13:09:17 »
Напишите мне в вотсап +79308881922
Восьмиразрядный Ёжик © Ветер

Оффлайн Крокозябра

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 10576
  • Карма: +3869/-92
  • Живи долго и счастливо, хорошо кушай и носи шапку!
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #16 : 31 Июля 2022, 13:25:19 »
Деньги передавали наличкой, в присутсвитии нотариуса. Хозяйка пересчитала деньги и согласилась с суммой. Затем составили протокол купли-продажт

договор купли-продажи в Росреестре зарегистрирован? У вас есть выписка из ЕГРП о переходе права собственности на вас?
Это КМП.
Все что ты тут напишешь - может и будет использовано против тебя. Я предупредила!

Оффлайн Alena57

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
  • Карма: +0/-0
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #17 : 31 Июля 2022, 13:45:40 »
договор купли-продажи в Росреестре зарегистрирован? У вас есть выписка из ЕГРП о переходе права собственности на вас?
Да, все это есть, в выписке ЕГРН я значусь как правобладатель
« Последнее редактирование: 31 Июля 2022, 13:52:07 от Alena57 »

Оффлайн Vermillion

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 18016
  • Карма: +2974/-156
  • Chaotic Good
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #18 : 31 Июля 2022, 14:42:55 »
Пригрозите им заявой о мошенничестве.  А так, отвечайте просто «в суде разберутся». Контакты юриста уже дали.
Ирина не сильна в кулинарии
Но обладает сказочным умом.
На ужин потчует коллегу Николая
Горячим. Мясом. Мёртвых. Воробьёв.

Оффлайн Крокозябра

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 10576
  • Карма: +3869/-92
  • Живи долго и счастливо, хорошо кушай и носи шапку!
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #19 : 31 Июля 2022, 16:58:38 »
Да, все это есть, в выписке ЕГРН я значусь как правобладатель

ну тогда выдохнуть и посылать ... в суд.
Это КМП.
Все что ты тут напишешь - может и будет использовано против тебя. Я предупредила!

Оффлайн Alena57

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
  • Карма: +0/-0
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #20 : 01 Августа 2022, 15:00:11 »
Цитировать
ну тогда выдохнуть и посылать ... в суд
Да, они проиграли 2 суда, теперь подают третий раз в Верховный суд России, с формулировкой, того что этот дом был совместно-нажитым имуществом ст 38.п.6 4, НЕ ПОДЛЕЖАЛ РАЗДЕЛУ ТАК КАК
ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА НЕ БЫЛ ОФОРМЛЕН В РОСРЕЕСТРЕ, а следовательно
согласно СК РФ Статья 38. п.6 «В случае раздела общего имущества супругов в период
брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также
имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их
совместную собственность»

и истец не давал согласия на дарение дома, соответственно договор является недействительными.

По общему правилу, основываясь на ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности
начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом
независимо от истечения срока исковой давности (п.1 ст. 199 ГК РФ).


Онлайн Vedzma

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 12192
  • Карма: +1670/-19
  • Culum sustulisti, locum amisisti
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #21 : 01 Августа 2022, 15:39:56 »
А у нас же действует уже закон о добросовестном покупателе?
Клеим милых понь
Клуб интровертов КМП

Оффлайн Крокозябра

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 10576
  • Карма: +3869/-92
  • Живи долго и счастливо, хорошо кушай и носи шапку!
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #22 : 01 Августа 2022, 15:54:29 »
На всякий случай можно застраховать титул
Это КМП.
Все что ты тут напишешь - может и будет использовано против тебя. Я предупредила!

Оффлайн greek girl

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 26022
  • Карма: +5941/-97
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #23 : 01 Августа 2022, 16:06:36 »
А мы уже точно знаем, что они реально родители продавца и реально были суды и все такое?

Потому что это выглядит как мошенничество, крякает как мошенничество, и я б заявила о мошенничестве куда положено.

Оффлайн Allian

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6849
  • Карма: +486/-26
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #24 : 01 Августа 2022, 16:16:51 »

Мать и отчим написали дарственную на дочь-новую хозяйку дома. Кто отсудит дом, так как он не подлежал разделу, если оба супруга подписали дарственную?

Если были суды, то в интернете можно посмотреть решения.

Оффлайн Кошара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8620
  • Карма: +2232/-57
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #25 : 01 Августа 2022, 16:20:08 »
Напишите мне в вотсап +79308881922
а можно я тоже сохраню ваш номер для подстраховки. у меня, возможно, в сентябре будет вопрос..
В душе каждой девушки живет кошка или маленький котенок. А во мне, наверное, - вредная черная котяра.

Карма: +66/-6

Оффлайн Hedgehog256

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 450
  • Карма: +135/-2
Re: Спорный дом. Походу меня нагрели
« Ответ #26 : 01 Августа 2022, 16:27:48 »
Алена, если вы все таки решитесь прислать мне документы, то вы получите ответы на свои вопросы )

Кошара, можно конечно )
Восьмиразрядный Ёжик © Ветер