Юридические вопросы действительно не уточнены.
Но по истории сыновьям купили по квартире, однушке. Старший сын живёт в своей однушке, деньги от сдачи квартиры, предназначавшейся младшему тоже тратятся на старшего.
Если обе квартиры принадлежат родителям, это одна история. А если квартиры покупались на детей – совсем другая.