pikabu.ru - Люди?

[looolka]

Ужас какой, жить с закрытой пыльной кладовкой в одной квартире((
Сервизы эти, книги пыльные вечно, ковры со стен не снимешь! Сплошная безысходность.
Сейчас в новостройке снимаю - хоть жить можно...

[MissGemor]

всё с вами ясно вам бы лишь сдать подороже

Разве это плохо? При том, что сдается квартиры не бабушкиным хламом, а с вещами, специально закупленными. Посудомойки, стиралки, микроволновки и диваны/шкафы делают арендную квартиру более ликвидной. Большая часть хочет квартиру со всем необходимым, так какое дело, до 2 процентов, которые со своим скарбом?

Выкидывать чужие вещи без согласования-верх наглости. Наличие договора решает много проблем, но при изначальной непорядочности, он не поможет.

[Elga]

Ужас какой, жить с закрытой пыльной кладовкой в одной квартире((
Сервизы эти, книги пыльные вечно, ковры со стен не снимешь! Сплошная безысходность.
Сейчас в новостройке снимаю - хоть жить можно...

Лююууди, что мешает не снимать жилье, которое вас не устраивает?

Если от вас изначально не прячут кладовку с вещами, а оговаривают ее наличие как условие проживания, но вас это не устраивает, то есть простой выход - не снимайте, ищите другое жилье.

Если вы согласились на определенные условия, но хотите их изменить со временем, то есть еще один простой выход - поговорить об этом с собственником квартиры. И если условия перестают устраивать, то см. абзац выше (искать другой вариант).

Кстати, думаю, квартиросъемщикам тоже не понравится, если придет хозяин квартиры, и выбросит часть их ненужных на его взгляд вещей. Ну а че они хлам какой-то с собой привезли?

[dominatrix]

Таких, как Алька, надо выселять, выкидывая все вещи в их отсутствие. В воспитательных целях.
Может что дойдет.
Договора же нет? Вот пусть и киздует по холодку.

[Caesar]

Договора же нет? Вот пусть и киздует по холодку.

что возвращает нас к началу "а схера ли содержать квартиру в чистоте если тебя оттуда могут в любой момент попереть, коль нет договора"

[dominatrix]

Вопрос "гадить или не гадить?" решает положительно только свинья, которой всюду хлев.

[moriel]

Гспди, устраивать хлев там, где живешь -- это феерия тупости. Апогей просто. Какая разница, своя или съемная? В дерьме-то все одно жить.
Я не понимаю, зачем выкидывать чужую мебель и посуду. Мы купили квартиру, нам оставили все, что не нужно, прошлые жильцы. Отмыть, перебрать, выкинуть часть -- вот и обставлены кухня и гостиная частично. И детская наполовину. Сэкономили неплохо.
Но это наша мебель. Мы ее вместе с жильем купили. Что хотим, то и делаем.
На съемной надо совесть иметь, блин. Не нравится, что шкафы хозяев стоят -- валите искать квартиру без таких шкафов. Не нравится мебель или ремонт -- согласовали и разобрались с этим. Но распоряжаться чужим непорядочно по меньшей мере.

[dominatrix]

Не хочешь жить в хламовнике - не живи.
А звиздострадансов по поводу добровольного заселения в оный мне не понять.

[Elga]

Алька, вас в чужую квартиру жить на аркане тянут? Купите свою, там и устанавливайте правила, всё просто. А тазики не вы наживали, не вам и выкидывать.

[Caesar]

Алька, вас в чужую квартиру жить на аркане тянут? Купите свою, там и устанавливайте правила, всё просто. А тазики не вы наживали, не вам и выкидывать.

и не вам платить за занимаемое ими место

[murmur]

Алька, тут утверждают, что мол не счастлив - не живи
Я считаю, отличный выход - это, например, за каждый ненужный квартиранту крупный предмет - 1% скидки со среднерыночной стоимости аренды квартиры такого-то метража. 3 кастрюли, две старые табуретки на балконе, два таза, три сервиза - минус 10% стоимости аренды. Либо так, либо увози.

[MissGemor]

Я правильно понимаю- При показе квартиры, люди кивают, соглашаются, а потом выкидывают вещи под предлогом, что им не надо? И это нормально?
 Можно же предложить хозяину забрать, а если он против, то найти другое жилье?

[greek girl]

Ну эти же люди почему-то считают, что они прям снизошли до аренды и хозяин должен быть благодарен, что его квартиру сняли.
Почему они не сняли квартиру в идеальном состоянии, с новой мебелью и плазмой на всю стену? Патамушта дорого! И там блеать претензий нет.
А в квартире с шкафами дешевле, бикоз там старые шкафы, а не плазма.
Но почему-то до некоторых реально не доходит.

[murmur]

Если дешевле - то вопросов нет
А если супер-пупер новенький ремонт, новенькая мебель (ну это для тех кто налегке хорошо), красота, в связи с этим немалая цена, а шкафы кастрюлями забиты... это странно. Просто странно, я не призываю вещи выбрасывать.

[Леди_Боль]

greek girl, а я думаю, что хозяева должны быть не против, если жильцы выкинут что-то сломанное или устаревшее и купят вместо этого новое в квартиру. Другое дело, что просто так выбрасывать не надо, разве что совсем негодный хлам

а как в случае, который СансетСаспарилла рассказывает - где обоссанный диван оказался, неужели надо было оставить себе ЭТО и радоваться? купили новый взамен - и всем хорошо

у знакомой в Москве не так все жестко было, но все же было - снята чистую красивую квартиру с современным ремонтом, и мебель вроде новой и целой казалась, и диван сначала подозрений не вызывал (когда на него только аккуратно присаживались)... но в какой-то момент оказалось, что он был кое-как починен и обшит сверху, в не очень хороший момент развалился... купила новый, хозяева без претензий

[samantahp]

С одной стороны, выбрасывать вещи действительно нехорошо, не нравится тебе, что в квартире будут храниться кастрюли - ищи другую.
С другой, я однажды столкнулась с тем, что когда мы выкинули старое, потрескавшееся сидение для унитаза и купили такое же, только новое и другого цвета, хозяйка сильно возмущалась, что мы выкидываем вещи без спросу. Как будто мы его потом с собой забрали бы. К слову, жили мы на тот момент там уже полтора года.

[Леди_Боль]

А вот интересно, ведь бывают случаи, когда люди снимают квартиру много лет, иногда даже десятилетиями (знаю случай, когда одну квартиру снимают почти 20 лет) - что делать, весь хозяйский устаревший хлам все эти годы хранить? очевидно, что будут своими вещами заменять, не жить же среди рухляди

[Elga]

Чем больше читаю некоторых комментаторов, тем больше понимаю, что некоторым привить уважение к чужой собственности не получится.

Еще раз: не нравится - не снимай. Никто насильно не заставляет. Купите свою квартиру или снимите с дорогим ремонтом за такую цену, при которой хозяева будут подстраиваться под вас. Но даже в этой ситуации никто не имеет права нарушать оговоренные обязательства и портить чужое имущество.

Вообще, съем-сдача квартиры - дело добровольное, тут как бы стоит договариваться и искать взаимовыгодные условия, а не гадить по-тихому.

А по поводу ненужности старых вещей можно просто спросить у хозяина, можно ли это выбросить. Дело одной минуты.

[dominatrix]

Алька, вы щас, ей богу, как тупой мужик, который норовит бабу перевоспитывать под песню "ты меня всем устраиваешь, но я буду тебя менять".

[Caesar]

Алька, +1

сдавайте с договором и платите 13% и оговаривайте условия сохранения своего хлама имущества, либо не удивляйтесь что его сопрут или нахрен выкинут (либо делайте скидку, дабы жильцам было ради чего ваше "имущество" не трогать)

[murmur]

Интересно, если я сейчас скажу, что при составлении договора сроком до 11 месяцев налог не платится, чьи-нибудь шаблоны треснут?  

Разве что неофициально сдающих)
В таком случае рисковать имуществом совсем бессмысленно

[dominatrix]

Алька, сделать вид, что все нормально и при этом гадить втихушку для нормальных людей таки западло.
Если вы этого не понимаете, то, боюсь, в вашем возрасте вам уже ничто не поможет.

Конфликт интересов, результат закономерный.

Но я еще раз попробую пометать бисер.
Алька, у вас не может быть конфликта интересов по отношению к тому, что вам не принадлежит. У вас договор аренды, но собственником это вас не делает ни разу.

[Студентка]

Я вроде как и должна быть на стороне снимающих, а не сдающих - сама снимаю комнаты/квартиры уже почти пять лет. Но позиция Альки и Caesarа делает меня ШТА? В моем мирке ты приходишь в квартиру, смотришь на нее, залезаешь в шкафы/включаешь воду/сидишь на диване, потом говоришь о цене. Если цена устраивает - берешь квартиру как есть, не устраивает - пытаешься выбить скидку/улучшение условий, типа вывоза хлама или покупки холодильника с первой оплаты за месяц. Устроил результат - берешь квартиру. Не удалось договориться - беда-печаль, ищешь другую. А сначала снять, а потом выкидывать чужие вещи, бывшие там на момент сдачи, с оправданием типа "не хотите, чтоб мы выбрасывали - сделайте скидку" - какая-то запредельная наглость.

Хотя и хозяева, требующие от жильцов подклейки обоев/плитки - какие-то странные, имхо. Нет, я могу хоть капитальный ремонт отгрохать, но только если деньги за ремонт будут вычтены из арендной платы. А так - квартира должна быть на момент выселения в состоянии, идентичном состоянию на момент вселения, но с учетом нормального износа. Если вы сдали квартиру, в которой отваливается плитка - значит, она бы и без жильцов отвалилась. Аналогично, если диван провалился на второй месяц сна на нем - новый жильцы покупать за свои всяко не должны. Либо в счет арендной платы, либо свой, который они заберут при съезде. Если, конечно, они на нем спали, а не прыгали.

Ну и немного хвастовства - мне патологически везет на хозяев. Они приходят только за деньгами, заранее созвонившись, компенсируют затраты(замена обвязки ванны и т.д.) и идут навстречу, если есть какие-то проблемы. Например, снимали комнату в двухкомнатной, хозяйка утверждала, что соседи(хозяева второй комнаты) приходят раз в месяц или реже. Заключили договор, с ценой выше, чем за комнату, но чуть меньше, чем за квартиру, въехали - через пол дня приходит сосед и говорит, что он будет жить тут все время, да еще и с собакой. Звоним хозяйке - приехала тут же, извинилась, снизила цену до комнатной, добавила стиральную машину и микроволновку.

[Elga]

Хотя и хозяева, требующие от жильцов подклейки обоев/плитки - какие-то странные, имхо. Нет, я могу хоть капитальный ремонт отгрохать, но только если деньги за ремонт будут вычтены из арендной платы. А так - квартира должна быть на момент выселения в состоянии, идентичном состоянию на момент вселения, но с учетом нормального износа. Если вы сдали квартиру, в которой отваливается плитка - значит, она бы и без жильцов отвалилась. Аналогично, если диван провалился на второй месяц сна на нем - новый жильцы покупать за свои всяко не должны. Либо в счет арендной платы, либо свой, который они заберут при съезде. Если, конечно, они на нем спали, а не прыгали.

Согласна с тем, что основной ремонт должен производится либо за счет хозяев, либо за счет вычета затрат на ремонт из арендной платы. Но я говорю о таких затратных вещах, как замена замка, двери, переклейка обоев. Но я не могу понять людей, которые принципиально не подклеят отвалившийся через пять лет проживания угол эти самых обоев, ибо это проблемы хозяина. Сами же будут жить в этом сраче, но 50 руб. на пачку клея не потратят. Вот чего я не понимаю, как охота самим жить в сраче.
Хотя я бы и 50 руб. на клей дала, если бы попросили квартиранты.

Алька и поддерживающие ее позицию, а если отсутствие договора и наличие занятой хозяйскими вещами полки уже заложено в цену, и квартира обходится дешевле, чем подобная на рынке недвижимости, но со свободной полкой, чем тогда можно оправдать свинство и хамское желание распоряжаться чужим имуществом?

Пока плачу- имею право пользоваться, так, как удобно, ибо за это и плачу. Если иное не оговорено договором.

Пока сдаю квартиру и сдаю дешевле, чем другие, имею право распоряжаться своим имуществом и имуществом квартиросъемщиков на моей территории, значит, могу просто прийти и выкинуть часть их вещей. Если иное не оговорено договором.

Абсурд. Может, таки проще не вести себя по-свински?

[Roch]

С ремонтом в нашей квартире мы так и сделали. Квартирант все сделал, привез чеки и пару месяцев жил бесплатно.

[lunatic_maniac]

Мне однажды при поиске съемной квартиры попадался хозяин, предлагавший поменять окна в его квартире за мой счет (в смысле, не в счет оплаты, а отдельно). Был закономерно послан лесом.
Но людей, которые сначала заселяются, а потом задним числом не вдруг оказываются не согласны с предложенными условиями и втихушку начинают устанавливать свои порядки, не понимаю   Ну, блин, не нравится тебе кладовка, забитая хозяйскими вещами - ищи другой вариант. Не инопланетяне ж ночью после заселения эти вещи приносят, всё ж видно.

[lunatic_maniac]

Вы можете им пользоваться, если это не оговорено хозяином заранее (не трогайте кладовку и это шкафчик на кухне, к примеру)
Это не ваше.

Как, блин, КАК вообще можно заселиться в съемную квартиру, не оговорив предварительно, что в ней можно делать, что нельзя, и, в частности, что можно трогать/выбрасывать, а что - нет? о_О

[Elga]

Но...
Но это же чужое имущество.

Понимаете?
Чужое. Имущество.
Вы можете им пользоваться, если это не оговорено хозяином заранее (не трогайте кладовку и это шкафчик на кухне, к примеру). Но вы не имеете права его выбрасывать, присваивать, продавать, дарить.
Это не ваше.

Это бесполезно, расходимся ). Я выяснила, что если скидку за полочку хозяин предоставит, то ее трогать не будут, а если нет, то будут трогать принципиально и втихушку. Вопрос только в том, зачем изначально соглашаться на неустраивающие тебя условия.
Ну и понятие чужой собственности тут не всем знакомо.

[dominatrix]

Алька думает, что за ее кровные три рубля ей должны, ибо больше у нее нет, а хочется пентхаузов заместо конуры.
Нище*б-стайл.

[Caesar]

Ну, блин, не нравится тебе кладовка, забитая хозяйскими вещами - ищи другой вариант.

гм, а если хламом забита одна из комнат ? тогда как ? сосуществовать ?