Нет, мамаша какая-то недальновидная, я считаю. Одно дело, делить наследство с дочкой, пусть не от этого папани, но при этом она маме - родная, знает мама дочку свою как облупленную, и что от неё ожидать - тоже. А какой-то левый парень - я бы постереглась с таким одну квартиру на двоих делить, мало ли, какой он, может быть и натурально шибанутый на голову, и просто гопарь, который станет маман из квартиры выживать.
Если очень уж хотелось имущество парню оставить - то уж поделились бы "однушкой", а квартиру, в которой женщина живет, не трогали хотя бы. Просто из соображений безопасности.