Мухи- отдельно, котлеты- отдельно.
То, что сестра курит, пьёт или разгуливает по минным полям с парнями- это её личное дело.
Нагуляется, ещё может и образцовой женой кому-то будет.
С квартирой сложнее.
"Барин, не трожь, что моё-то золото!".
При покупке требуйте, чтобы Ваша часть была закреплена за Вами в собственность, не уступайте, не слушайте никого, если будут говорить- что она старше, ей нужнее или её замуж без скольких-то метров не возьмут.
То, что ей с мужем подарят на свадьбу- это будет их и только их имущество, Вашим будет и останется то, что будет написано в договоре купли на день продажи.
Пополам, поровну- и не иначе.
И всё-таки предпочтительнее две двушки, чем одна трёшка- как ни крути. Потом пойдут дети, будете продавать- делить квартиру по-любому, ссоры и непонятки будут неизбежны
Я только не поняла, где родители жить будут- или они по умолчанию с младшей (т.е. с Вами) жить будут?
Тогда какое-то приданое странное...