Очень здравый у вас подход и у мужа тоже.
Про сдачу квартиры - проще нанять человека, может, из школьных друзей или здесь на форуме кто-нибудь из студентов согласился бы. Раз в месяц мотаться, забирать деньги, проверять хату, переписывать счетчики и высылать вам бабки потом на карточку. За пару-тройку тысяч, работы-то на один день. Если живут одни и те же квартиранты, конечно. Новых искать надо самой, посредник тут уже не самый лучший выход.
Блин, сложно что-то советовать, не зная ваших взаимоотношений с родней. Они себя ведут, с одной стороны, как эгоисты. А с другой стороны, может они уверны что вы тут вся в шоколаде и вам хата личная вообще не нужна. Я такой подход встречала много раз, "а зачем ей квартира, она же у мужа живет". Вот именно. У мужа. А завтра он пнет - и куда бежать? К маме?
Попробуйте до них донести, если сможете. Что хата вам нужна именно вотпрямщас, можете приврать что "уже нашли отличный вариант, недорого, у знакомых-родственников мужа, и они согласны подождать пока мы продадим свою, но деньги нужны сразу".