Я не из Москвы.
У нас обычно забивают Авито объявлениями (причем зачастую с ценами чуть ниже рынка). Когда звонишь им, говорят, что желаемая квартира воь-только-что-ушла, и предлагают приехать в офис, подписать договор, заплатить и получить базу с телефонами собственников (не факт что собственников, правда, но я не настолько лох, чтобы проверять). Никаких гарантий, естественно, не дают.