#24587 - А как же родня?

[Мышь серая]

А где мы подумали?  

У меня тот же вопрос.

Автор, наверное, имела в виду объявления типа "Работа за границей. Оплата высокая. Знания языков не требуется"

[Terra incognita]

Ну авторы поставили целью пассивный доход, вот и думаю, выгоднее квартиру покупать в этом случае, в акции какие вложиться или просто жить на эти деньги. Квартира хорошо, можно продать в случае чего конечно

Недвижимость всё-таки самый надёжный из доступных обычным людям видов вложений.
Проценты в надежных банках хорошо если инфляцию перекрывают, а уж жить на них вообще фантастика. Акции - лохотрон.
А недвижимость всегда будет в цене, людям где-то жить всегда надо будет. Понятно, что в депрессивных регионах, откуда люди бегут, малоперспективно. А в крупных мегаполисах вполне разумное вложение.

[ло]

Ого как я "быстро" вопрос увидела.
Зимозис, у нас чаще квартирант коммуналку оплачивает, так что норм, выгодно. Вроде 20+ сдают однушку. Но многим ли нужны эти фонтаны, многоуровневые парковки, сады на третьем этаже и площадки в виде замка в съёмном жилье?

[Glu]

Да пусть хоть обпросятся.
Я одного не понимаю: нафиг покупать квартиру в России под сдачу, если сам живешь за границей? Рубль же дешевеет.

Квартира а России, если сдается неофициально да в принципе и официально, не подлежит налогам за границей. По сути доп источник доходов. За границей большой налог на собственность и каждый раз квартирку в декларации указываешь

[Terra incognita]

Квартира а России, если сдается неофициально да в принципе и официально, не подлежит налогам за границей. По сути доп источник доходов. За границей большой налог на собственность и каждый раз квартирку в декларации указываешь

А еще хрен выселишь арендатора. И арендную плату повышать нельзя, даже если таких арендных плат уже лет 10 как нет. И даже назначать арендную плату выше заданного максимума нельзя.
И вообще, сдал квартиру, считай подарил. Чтобы сейчас сдавать квартиру в евросовке, надо быть сумасшедшим.

[CynicalCreature]

Акции - лохотрон.

Ну-ну...

[Pelfik]

Акции - лохотрон.

Ну-ну...

Поддерживаю, фондовый рынок тема.
С 2015 года программа с ИИС запустилась, жаль не успел раньше вложиться, только с 2018 узнал. Все просто, открыл счет у брокера, вложил 400к и накупил на них офз или муниципальных облигаций для безрискованных вложений и на следующий год (скорее в мае) получил еще +52к возврата НДФЛ. Итого % с облигаций и возврат НДФЛ дают 20% годовых. Очень выгодно.
Накопить 10k зеленых и перейти на забугорного брокера, там можно просто следовать индексу.

Все это с минимальными рисками и геморроем даст больший % дохода, чем сдача квартиры в аренду.

[Языкатая Зараза]

Да пусть хоть обпросятся.
Я одного не понимаю: нафиг покупать квартиру в России под сдачу, если сам живешь за границей? Рубль же дешевеет.

Квартира а России, если сдается неофициально да в принципе и официально, не подлежит налогам за границей. По сути доп источник доходов. За границей большой налог на собственность и каждый раз квартирку в декларации указыва

Так себе доход получается. Меньше штуки баксов в месяц, для айтишников это смех один.

[beeonline]

Квартира а России, если сдается неофициально да в принципе и официально, не подлежит налогам за границей. По сути доп источник доходов. За границей большой налог на собственность и каждый раз квартирку в декларации указываешь

А еще хрен выселишь арендатора. И арендную плату повышать нельзя, даже если таких арендных плат уже лет 10 как нет. И даже назначать арендную плату выше заданного максимума нельзя.
И вообще, сдал квартиру, считай подарил. Чтобы сейчас сдавать квартиру в евросовке, надо быть сумасшедшим.

Это кто вам наплел? Цены повышают, еще и как! За 2 года вырасли в 3 раза. По закону одному и тому же квартиросъемщику можно повышать, но не больше, чем 7% за 2 года.
Выселить можно за день, если оформлять электричество и воду на себя.

[Glu]

Так себе доход получается. Меньше штуки баксов в месяц, для айтишников это смех один.

Меньше штуки баксов в месяц лучше, чем ничего. Есть стабильный пассивный доход.